В последните години почти всеки иска да вложи спестяванията си в закупуването на недвижим имот. Пазарът е динамичен и на моменти дори нелогичен. Когато вземем това решение, би ни се струвало съвсем нормално да потърсим услугите на посредник, който ще ни спести време, нерви, пари и ще пази интересите ни. Да, ама не! Намирането на такъв посредник в морето от брокери е почти невъзможно. Единиците професионалисти в този бранш дори открито говорят за създалата се ситуацията, че имат „колеги“, които не разбират нищо от недвижими имоти. В следващите редове искам да споделя с вас една история, която доказва, че недоверието и опитите за прескачане на брокери имат своите основателни прочини.
Главни действащи лица в нея са лицето „Х“ – служител на строителна фирма, който отговаря за продажба на недвижимите имоти на дружеството и „Г-н мога да продам всичко“ – представител на агенция за недвижими имоти. Лицето „Х“ постоянно контактува с посредници с цел по-бързата продажба на имотите, а и реално повечето строителни фирми нямат вариант да работят изцяло без брокери на недвижими имоти. Агенциите са много, обажданията са постоянни и основният въпрос е: “Какъв процент давате на агенции?“. Отговорът в повечето случаи е незадоволителен. Все пак професинализмът заслужава, своето адекватно възнаграждение. Един ден лицето „Х“ получава позвъняване от „Г-н мога да продам всичко“. Въпросът отново е същият и отговорът, отново е незадоволителен. В продължение на дни се водят разговори за ексклузивно предлагане на имоти, лицето „Х“ получава предложение за комисионна от агенцията, често срещана практика. Но лицето „Х“ има принципи, той иска да бъде коректен спрямо работодателя си и клиентите на фирмата. „Г-н мога да продам всичко“ е шокиран, не разбира защо получава непрекъснати откази. Накрая изпраща имейл, част от който, има следното съдържание:
„Наистина ще се радвам ако работим заедно. Относно комисиона на фирмата, лично аз мисля че тя е най малкият проблем. Просто ще го начислим над цената.“
Извинявам се за правописните и пунктуационни грешки, но те не са мое дело. И държа всичко да бъде написано така, както е в действителност.
Е, скъпи бъдещи и настоящи клиенти, за повечето от тях вие просто сте поредните, които ще платят тази начислена цена. Вие избирате този път напълно доброволно, защото искате да спестите време и пари. Искате да получите добра услуга, а всъщност получавате допълнителен разход. Някой си играе с вашето доверие и взима от вас парите, които сте спестявали дълго или ще изплащате дълго. Затова преди да вземете тази крачка помислете добре и оптимизирайте решението си. Изберете вариант, който е с най-голяма полза и най-малко разходи;)
Благодаря на Sobstvenik.bg за възможността да споделя тази история. На добър час!
