Тристаен апартамент под наем в жк Витоша, до ЗООПАРКА

Опция наемане на голямо подземно паркомясто в сградата срещу отделно заплащане: 100 евро.

ВАЖНО: Апартаментът ще е свободен от 01.09.2026 г., но може да се коментира и по-ранно/късно наемане.

Апартаментът е на едно от най-комуникативните и спокойни места в София, в емблематична за квартала сграда, с гледка от двете стаи към вътрешен двор и зеленина, близо до посолствата. Гарантирано тихо място❗

Информация за апартамента:
✔️ Адрес: кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов 22 (на ъгъла с ул. Могилата – кръстовището с ул. Екатерина Ненчева – сградата на лаборатория Синево (Sinevo), Изи Пей, Mangi & Piangi и други – срещу аптека Далия, в близост до заведение гостилница При Краси на бул. Симеоновско шосе, фитнес Next Level в Sport Box, фитнес Титаниум / Titanium fitness, на 500 м. от Зоопарк София)
✔️ Адрес – една от най-комуникативните локации за кв. Витоша, в близост до Посолствата в Студентски град, с бърз достъп до центъра и околовръстното шосе
✔️ Автобуси: 805 спира точно пред блока и отвежда до метростанция МОЛ Парадайс и Студентски град за, автобуси – 67, 102, 288 – на 100 метра.
✔️ Детска градина: държавна до блока, частни – множество на пешеходно разстояние
✔️ Изложение: Запад (2 стаи, хол и спалня) и Изток (втора спалня/детска)
✔️ Гледка към вътрешен двор и зеленина: Да!
✔️ Без преход
✔️ Изцяло среден апартамент
✔️ Светъл, топъл
✔️ Етаж: 2-ри от 4
✔️ Има акт 16
✔️ Площ: 85 кв.
✔️ Разпределение: Хол с кухненски бокс (25 кв.), Спалня (15 кв), Втора спалня / детска (14 кв.), Мокро помещение, Баня с тоалетна, Тераса
✔️ Сграда: населена предимно с млади хора, контрол на достъпа с чип, видеонаблюдение
✔️ Сграда: 2014 година, тухлa
✔️ Асансьор в сградата: Да
✔️ Отопление: ток – на конвектори, като отделно има 2 климатика висок клас

Възможности:
✔️❗ Махане на мебели от едната спалня или замяна на спалня с детски мебели
✔️ Подземно голямо паркомясто в сградата (има опция при освобождане) – 100 евро
✔️ Адресна регистрация за изваждане на лична карта – срещу годишно заплащане

❗ Изисквания към наемателите ❗:
✔️ Без домашни любимци;
✔️ Без пушене в стаите (само на терасата)

Договорни отношения:
✔️ Цена – наем, един депозит*
✔️ Срок за наемане (вие определяте) – най-малко 3 месеца, 6 месеца
✔️ Срок за плащане на наем – до края на месеца

Заб.: При наемане на апартаментът от семейства с деца до 10 години и чужденци се изисква 1 депозит и половина.

Апартаментът е за хора търсещи спокойствие, светлина и топлина, като съседите са млади хора около 35-50 години. Не е подходящ за хора с намерения за купони и шумни събирания.

Спалнята е с ВИСОК клас чисто нов матрак, ВИСОК клас диван (разтегателен), пералня със сушилня (2в1), нов готварски плот Miele.

Апартаментът е в много добро състояние, като е бил ползван от собственика.

ВАЖНО❗ Около целият апартамент е населено, което заедно с доброто разположение предполага МНОГО ниски сметки за отопление и топла вода (около 100-120 евро за зимата, 40 евро лятото, 15 евро за вода, 15 евро за вход)

Наемът и сметките (за ток, вода, вход) се плащат на фирмата за управление на база фактура – на място в апартамента или в офиса й.

тел.

тел.