Продавам 2-стаен апартамен с включено външно паркомясто

В една от най-динамично развиващите се и перспективни части на кв. Малинова долина, район Студентски.

Продавам светъл и функционален 2-стаен апартамент (А24) с включено външно паркомясто (№21) на партер в модерна многофамилна жилищна сграда.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

• Апартамент А24: Намира се на 3-ти етаж /не последен/, с обща площ от 61.28 кв.м.
• Изложение: Изцяло ИЗТОК – осигурява приятно сутрешно слънце.
• Строителство: Висококачествена тухлена кооперация (Разрешение за строеж № 76/20.11.2025 г.).
• Етап: Сградата се изгражда в момента. Очаквано въвеждане в експлоатация (АКТ 16) – края на 2026 г.
• Паркомясто №21: Външно паркомясто на партер (кота 0) с площ от 12.50 кв.м. Лесно и удобно за маневриране и паркиране – точно срещу входа на сградата.

ТОП ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Сградата е ситуирана до кръстовището на ул. „Тодор Недков“ и ул. „Жак Фардел“ – районът вече е изцяло новозастроен с модерни кооперации, млади съседи и уредена среда.

• Транспорт и достъп: Ул. „Тодор Недков“ прави директна и бърза връзка с Околовръстния път (точно срещу София Ринг Мол).
• Бъдещо метро: На около 5 минути пешеходно разстояние от София Ринг Мол и ИКЕА, където е заложено изграждането на бъдеща метростанция.
• Нови пътни връзки в строеж: В момента се изграждат новите улици, които ще свързват директно блока с ж.к. Младост 4 и с бул. „Климент Охридски“ за бързо придвижване.
• За семейства с деца: В непосредствена близост (на съседната пресечка) се намира ДГ № 190 – първата голяма, модерна общинска детска градина в квартала. Детските градини и училищата на Младост 4 са само на 5 минути с кола.
• Удобства: В съседство вече работят удобни квартални магазини, а в Ринг Мол разполагате с всичко необходимо – супермаркет, заведения, кино и магазини.

ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ:

• Цена на апартамента: 155 000 EUR
• Цена на паркомястото: 21 000 EUR
• Пакетна отстъпка ако се закупят и двата имота: 175 000 EUR
• Гъвкава схема: 20% при Предварителен договор и 80% на Акт 16.
• Имотът се продава от физическо лице. Купувачът НЕ ДЪЛЖИ комисионна към брокер!

За повече информация, моля свържете се директно с мен на телефон: 0988 883 449