Подържан имот, 1045 кв.м с излаз на две улици

Подържан имот, 1045 кв.м – 2 имота в 1 + жилищни пристройки + складови помещения.

Описание на имота:

Централна част на с. Венец, общ. Карнобат – в близост до главен път

София-Бургас,13 км до Карнобат, 11 км до Петолъчката, 68 км до Бургас, 70 км до Летище Бургас, 28 км до гр,Айтос

Официална идентификация: УПИ III-176, кв.23 по плана на с. Венец, община Карнобат, област Бургас

Обща площ: 1045 кв.м, физически разделени на 2 х 522 кв.м с независим излаз на две отделни улици.

ДВАТА ИМОТА СЕ ПРОДАВАТ САМО ЗАЕДНО НА ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА!

Предимства на имота:

✓ Два имота във един натурален акт.

✓ Инвестиционен и жилищен потенциал

✓ Подходящо и за две семейства

✓ Търговска и комуникативна локация – в близост до главен път I-6 София-Бургас с интензивен трафик

✓ Може да се отдава под наем както цялостно така и отделно

✓ 13 Стаи от които:

– 11 стаи за живеене

– 1 кухня

– 1 работилница

– 1 складово помещение със излаз на улица в което може да се живее или да се използва със търговска цел

✓ 2 – Бани със тоалетни

✓ 2 – Външни тоалетни

✓ 1 – Външен навес

✓ 2 – Външни леки складови постройки

✓ 2 – Външни чешми.

✓ 1 – Оранжерия

✓ 2 – Септични ями

✓ 1 – Кладенец със помпа

✓ 2 – Отделни партиди ток и вода

✓ Асми, лозови насаждения и овошки

✓ Локация: 13 км до Карнобат, 11 км до Петолъчката (път Бургас-Ямбол), 68 км до Бургас, 70 км до Летище Бургас, 28 км до гр,Айтос

✓ ДЕЛИМ ИМОТ – покрива изискванията за реална делба на 2 УПИ за два нови нотариални акта при нужда

Състояние:

Подържани масивни сгради, обитаеми помещения със частична нужда от освежаване.

Конструкцията е тухла на гредоред и здрав покрив без течове.

Разпределение на имота:

Имот 1

522 кв.м: 5 стаи от които във къщата са:

– 2 стаи на втори етаж

– 1 стая на първи етаж със коридор

2 стаи във прилепена масивна двуетажна пристройка:

– голяма кухня с камина и пещ за печене

– санитарен възел с баня-тоалетна и вана

Сменен покрив, сменена дограма на 2 етаж

27 броя асми поддържани

Парник от поликарбонат.

Кладенец

2 леки складови постройки

Септична яма, ограден двор, овошки

Имот 2

522 кв.м: 8 стаи от които във къщата са:

– 1 стая със остъклено антре на втори етаж

– 2 стаи на първи етаж със остъклено антре и коридор

– Баня и тоалетна

– Външна стълба към стаята на втори етаж

Отделна масивна сграда със 5 стаи от които:

– 1 работилница със огнище-камина

– 2 жилищни стаи

– 1 кухня

– 1 складова стая

– 1 лека външна сграда (навес) със външна тоалетна, септична яма, външна мивка, асми, лози, овошки, метален портал към улицата.

Всички ненужни стари мебели може да се премахнат преди продажбата. Стените са свежо боядисани. Тоалетната е функционираща със стар фаянс. Дворът е почистен от стари навеси и помещения за животни на който може да се строи или да се превърне във градина.

Бизнес идеи:

– Къща за гости

– Складова база

– Автосервиз, работилница, цех

– Отглеждане на животни, пчеларство,

– Два имота под наем или целия

Документи:

Един нотариален акт за УПИ III-176, кв.23 – 1045 кв.м, скица, данъчна оценка., физическа делба с ограда и отделни входове, части с описани реални граници, идентификация по план: УПИ III-176, кв. 23 по плана на с. Венец, общ. Карнобат, обл. Бургас |

Контакт:

Директно от собственик – без агенции и комисионна.

МОЛЯ, АГЕНЦИИ ДА НЕ СЕ ОБАЖДАТ!

Оглед с предварителна уговорка.