Едностаен панел в Дружба 1, ползващ се като двустаен, с отлична локация

Едностаен апартамент по БДС, пригоден за две спалнични помещения.

ЧАСТНО ЛИЦЕ предлага директно (БЕЗ БРОКЕРИ) едностаен (по БДС) панелен апартамент в близост до бул. Брюксел, но същевременно на много тихо място без шум от движение по големите улици и булеварди – с площ по НА от 38.96кв.м. и 3кв.м зимнично помещение (мазе). Има усвоена тераса (около 3кв.м.), както и допълнително зимнично помещение под нея (около 3кв.м), чиито площи, както и общите пространства не са включени в НА. Изложението е изцяло на югоизток, като кухнята с усвоената тераса, както и спалнята/холът са на юг като биват огрявани през деня от слънцето. Баня с тоалетна, коридор и зимнична ниша/гардероб са вътрешни за апартамента. Имотът е добре поддържан, обзаведен и готов за ползване. Осигурено е повишено ниво на сигурност чрез врата на входа с чип, две входни врати и решетки на всички прозорци на апартамента. Сменени щрангове и алуминиева дограма в кухнята. Отоплението се е осъществявало с локално парно с водна риза. Може да се ползва и отопление на ток. Топлата вода е на ТЕЦ, но отоплението на сградата е спряно централно. Пералня с горно зареждане Whirlpool, хладилник Liebherr с хладилно и фризерно отделение, готварска печка с котлони и фурна Gamalux, аспиратор Beko. Няма микровълнова и съдомиялна. В кухнята има разтегателен диван, който се ползва като двойно легло, с което апартамента без проблем може да се ползва като двустаен (две спални) дори без да се прави никакъв ремонт/преправяне. Подходящо е за жилище за самостоятелен човек, двойка, семейство с един тийнейджър или семейство с няколко малки деца, както и според спецификата си – първи, защитет етаж и наличие на две мазета емного подходящ за офис или за склад на работни машини. Общите части са освежени (боядисани), асансьорът не се ползва, т.е. няма шумове от него, цялостен ремонт на покрива преди 7 години. На метри от блока е супермаркет Фантастико, детски градини и училище, красив градски парк с езеро, 2 метростанции и спирки на множество автобуси, тролейбуси и трамваи – най-комуникативното място в Дружба. Летището е на 8мин с автомобил и на 15мин с директен градски траспорт. Паркирането е свободно пред блока, като има и видеонаблюдение от съседи.

МОЛЯ ДА ЗВЪНЯТ САМО ЧАСТНИ ЛИЦА С РЕАЛЕН ИНТЕРЕС – предполага се да са запознати с очакванията си към бъдещото им жилище, както и да имат готовност за сключване на сделка – финансова обезпеченост с лични средства или предварително одобрение на банков кредит (и лично участие за покриване на разходите около сделката – такси, капаро/депозит и т.н.). Имотът няма ипотека, възбрана, учредено право на ползване или каквито и да е други тежести.